Промышленный комплекс Sezar Group Рябиновая

Мы предлагаем

Аренда и продажа складских помещений в промышленном комплексе Sezar Group Рябиновая по адресу Москва, ул Рябиновая, уч. 42/1 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

  • Направление

    Юго-Запад

  • Шоссе

    Боровское ш.

  • Расстояние от Шоссе

    2 км

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      2 222.0 м2

    • Ставка в месяц

      2 185.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      4 857 009.1 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      3 354.6 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      5 968 392.5 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      3 542 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      6 301 808.3 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      4 251.6 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      7 564 305 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      4 956.5 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      8 818 439.6 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      8 853.9 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      15 752 563.8 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      9 477 м2

    • Ставка в месяц

      2 389.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      22 642 132.5 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      9 877.2 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      17 573 185 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      16 460.1 м2

    • Ставка в месяц

      1 830 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      30 121 983 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      16 867.3 м2

    • Ставка в месяц

      1 982.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      33 439 422.3 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      17 163.8 м2

    • Ставка в месяц

      2 185.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      37 517 206.1 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      18 375.7 м2

    • Ставка в месяц

      1 779.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      32 693 433 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      18 977.2 м2

    • Ставка в месяц

      1 982.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      37 622 299 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      19 321.2 м2

    • Ставка в месяц

      2 185.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      42 232 922.9 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      19 340 м2

    • Ставка в месяц

      2 389.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги

    • Стоимость в месяц

      46 206 483.4 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      2 222.0 м2

    • Цена за м2

      180 327.9 ₽

    • Стоимость

      400 695 740.3 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      3 354.6 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      549 934 438.9 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      3 542 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      580 655 751.1 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      4 251.6 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      696 983 622.6 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      4 956.5 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      812 541 002.3 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      8 853.9 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      1 451 459 049.8 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      9 877.2 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      1 619 213 152 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      16 460.1 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      2 698 377 111.2 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      16 867.3 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      2 765 131 211.1 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      17 163.8 м2

    • Цена за м2

      180 327.9 ₽

    • Стоимость

      3 095 111 495.1 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      17 184 м2

    • Цена за м2

      196 721.3 ₽

    • Стоимость

      3 380 459 162.9 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      18 375.7 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      3 012 409 905.4 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      18 977.2 м2

    • Цена за м2

      163 934.4 ₽

    • Стоимость

      3 111 016 465 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      19 321.2 м2

    • Цена за м2

      180 327.9 ₽

    • Стоимость

      3 484 150 841.8 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

    • Площадь

      19 340 м2

    • Цена за м2

      196 721.3 ₽

    • Стоимость

      3 804 590 328.8 ₽

    • В стадии строительства

      Планируемая дата готовности: 01.10.2027

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Пожарная сигнализация

    Да

  • Водоотведение

    Да

  • Водоснабжение

    Да

  • Общая площадь, кв.м

    211 762

  • Статус

    Строится

  • Общая офисно-бытовая площадь, кв.м

    5 925

  • Тип склада

    Производственное помещение

  • Год постройки

    2027

  • Этажность

    5

  • Ворота

    Ворота

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Высота потолков

    10, 4 м

  • Нагрузка на пол

    1.5, 2, 3 т

  • Уровень пола

    0

  • Ограничения по электроэнергии

    30 МВт

  • Шаг колонн

    12×12

Фотогалерея

Об объекте

Складской комплекс Sezar Group Рябиновая представляет собой современный индустриальный объект класса A, ориентированный на размещение производственных предприятий, логистических операторов, дистрибьюторов и компаний сегмента e-commerce. Проект реализуется в западной части Москвы и сочетает преимущества городской локации с высоким уровнем инженерного оснащения.

Объект соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости и подходит для организации производственно-складской деятельности, распределительных центров, хранения продукции и комплексной логистики. Концепция комплекса ориентирована на эффективную эксплуатацию помещений и возможность адаптации пространства под задачи бизнеса различного масштаба.

Преимущества расположения

Складской комплекс расположен на улице Рябиновая в районе Очаково-Матвеевское. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям западного направления Москвы и позволяет выстраивать эффективные маршруты доставки по городу и области.

Ключевые преимущества транспортной доступности

  • удобный выезд на Боровское шоссе;

  • быстрый доступ к МКАД;

  • расположение в пределах Москвы;

  • удобная логистика для грузового транспорта;

  • возможность оперативной доставки в различные районы столицы;

  • развитая дорожная инфраструктура западного направления.

Расположение комплекса делает объект востребованным среди компаний, заинтересованных в сокращении логистических затрат и повышении скорости обработки грузов.

Характеристики объекта

Sezar Group Рябиновая проектируется с учетом актуальных стандартов индустриальной недвижимости. Технические решения комплекса ориентированы на стабильную эксплуатацию помещений и высокую эффективность внутренних процессов.

Технические особенности комплекса

  • складские и производственные помещения класса A;

  • современные инженерные коммуникации;

  • приточно-вытяжная вентиляция;

  • системы пожарной сигнализации;

  • высокие потолки для многоуровневого хранения;

  • шаг колонн, подходящий для рациональной организации пространства;

  • наличие офисно-бытовых помещений;

  • подключение водоснабжения и водоотведения;

  • возможность размещения производственных линий и складского оборудования;

  • удобные зоны погрузки и разгрузки.

Инженерная инфраструктура комплекса ориентирована на эксплуатацию помещений под различные форматы бизнеса — от классического хранения до производственной деятельности и распределительной логистики.

Инфраструктура и возможности для бизнеса

Проект предусматривает создание современной индустриальной среды с учетом потребностей арендаторов и собственников коммерческой недвижимости. Комплекс подходит для долгосрочного размещения бизнеса и организации бесперебойных логистических процессов.

Возможности использования помещений

  • размещение распределительных центров;

  • организация производственно-складской деятельности;

  • хранение товаров различных категорий;

  • работа с крупногабаритными грузами;

  • размещение офисной инфраструктуры;

  • интеграция автоматизированных систем хранения и обработки продукции.

Современная архитектура, качественное техническое оснащение и выгодное расположение делают Sezar Group Рябиновая перспективным объектом коммерческой недвижимости на рынке Москвы. Комплекс ориентирован на компании, заинтересованные в надежной индустриальной площадке с высокой транспортной доступностью и современными условиями эксплуатации.

Адрес

Москва, ул Рябиновая, уч. 42/1